關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局），國家稅務(wù)局，地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團：

　　為了配合國家住房制度改革，支持住房租賃市場的健康發(fā)展，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)對住房租賃市場有關(guān)稅收政策問題通知如下：

　　一、對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅。

　　二、對個人按市場價格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的營業(yè)稅暫減按3％的稅率征收，房產(chǎn)稅暫減按4％的稅率征收。

　　三、對個人出租房屋取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。

　　本通知自2001年1月1日起執(zhí)行。凡與本通知規(guī)定不符的稅收政策，一律改按本通知的規(guī)定執(zhí)行。

中華人民共和國財政部

國家稅務(wù)總局

　　二○○○年十二月七日

　　主題詞：住房※　租賃　稅務(wù)　通知

　　抄送：國務(wù)院辦公廳（5），建設(shè)部，財政部駐各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政監(jiān)察專員辦事處。