國家稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)管理部門經(jīng)租的居民住房用地

住房租調(diào)整改革后征收土地使用稅問題的批復(fù)

國稅函發(fā)[1991]403號(hào)

山東省稅務(wù)局：

　　你局魯稅三[1991]42號(hào)文收悉。關(guān)于房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地，在房租調(diào)整改革后是否征收土地使用稅的問題，現(xiàn)明確如下：

　　我局在（88）國稅地字第015號(hào)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》中，對(duì)房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地，規(guī)定由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定征免土地使用稅。這樣規(guī)定，主要是考慮到在房租調(diào)整改革前，房產(chǎn)管理部門經(jīng)租居民住房收取的租金標(biāo)準(zhǔn)一般較低，許多地方納稅確有困難的實(shí)際情況而制定的一項(xiàng)臨時(shí)性照顧措施。房租調(diào)整改革后，房產(chǎn)管理部門經(jīng)租的居民住房用地（不論是何時(shí)經(jīng)租的），都應(yīng)照章繳納土地使用稅。

　　至于房租調(diào)整改革后，有的房產(chǎn)管理部門按規(guī)定繳納土地使用稅還有實(shí)際困難的，可按稅收體制的規(guī)定，報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后再給予適當(dāng)?shù)臏p征或免征土地使用稅的照顧。

1991年3月9日