國家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)濟適用住房建設(shè)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅征管問題的通知
國稅發(fā)[1998]230號
各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)局：
根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》（國發(fā)[1998]23號）的精神，為支持經(jīng)濟適用住房建設(shè)，現(xiàn)對經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅問題特作如下通知：
經(jīng)濟適用住房是供中低收入家庭購買自住的優(yōu)惠商品房，按現(xiàn)行固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅政策規(guī)定，屬“城鄉(xiāng)個人住宅”建設(shè)零稅率項目。現(xiàn)明確：凡經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核確屬經(jīng)濟適用住房建設(shè)，不論是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還是其他企事業(yè)單位的建設(shè)投資，一律按零稅率項目對待。如建成后未按規(guī)定銷售，轉(zhuǎn)為非個人購買自住的，應(yīng)按稅收法規(guī)規(guī)定征稅，由售房單位按《中華人民共和國固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例》規(guī)定的適用稅率主動申報并繳納稅款。對未申報納稅者，一經(jīng)查實，按《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定予以處理。具體控管辦法由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局根據(jù)本地實際情況制定。
國家稅務(wù)總局
一九九八年十二月三十一日
主題詞：固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 住房 征管 通知
抄送：建設(shè)部。
國家稅務(wù)總局辦公廳 1998年12月31日印發(fā)