國土資源部關于

　　　　　　　　　　　　　　按調整后等別征收新增建設用地土地

　　　　　　　　　　　　　　　　有償使用費有關問題的通知

　　　　　　　　　　　　　　　　　 國土資發[2003]26號

各省、自治區、直轄市國土資源廳（國土環境資源廳、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規劃和國土資源局），計劃單列市土地管理局（城鄉規劃土地局、規劃國土局），解放軍土地管理局，新疆生產建設兵團國土資源局：

　　2002年12月20日，財政部與我部聯合下發了《關于調整新增建設用地土地有償使用費征收等別的通知》（財綜[2002]93號，以下簡《通知》），對部分市、縣和城市轄區新增建設用地土地有償使用費（以下簡稱土地有償使用費）征收等別進行了調整。為了切實搞好土地有償使用費征收工作，根據《通知》精神，現將有關事項通知如下：

　　一、根據《通知》規定，在部分市、縣和城市轄區的征收等別調整后，與等別相對應的土地有償使用費征收標準保持不變；土地有償使用費收繳使用管理仍按《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》（財綜字[1999]117號，以下簡稱《辦法》）有關規定執行。

　　二、根據《辦法》規定，在城市（含建制鎮）建設用地范圍內分批次建設用地報批中，由農用地、未利用地轉為新增建設用地，應由市、縣人民政府用土地收益足額繳納土地有償使用費，而不應由用地單位直接承擔。省級國土資源管理部門應督促市、縣人民政府按規定時間繳納土地有償使用費；超出規定時間仍未繳納土地有償使用費的，我部將暫緩受理該市、縣申報的城市分批次建設用地。

　　三、依法由國務院批準農用地轉用和土地征用的新增建設用地，申報建設用地的市、縣人民政府要按照《辦法》規定，正確填寫“一般繳款書”，將上繳中央30％的土地有償使用費的“一般繳款書”第一聯（收據）復印件和第四聯（回執）原件及時報送國土資源部。

　　四、《通知》下發后，需報國務院批準的建設用地，凡2003年1月1日（含1月1日）起由國務院辦公廳轉我部的省級人民政府建設用地請示，按《通知》確定的新等別征收土地有有償使用費，在此之前轉我部的建設用地請示仍按調整前等別征收土地有償使用費。

　　五、本通知下發后需報國務院批準的建設用地，應在省級國土資源管理部門的審查報告中增加關于征收土地有償使用費的說明，即說明新增建設用地中不同征收等別的市轄區名稱、面積、等別和金額，并分別計算出應繳土地有償使用費總額和應繳中央金庫的金額。

年1月29日