1. 招標條件

秀山縣保障性住房項目物業管理服務已由秀山發改標（2014）9號批準實施，資金來自自籌，招標人為秀山土家族苗族自治縣國土資源和房屋管理局，招標代理機構為重慶山河項目咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參與投標。

    2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

本項目涉及秀山縣保障性住房項目安全、環境干凈以及公共設備設施的日常維護與管理運營等物業管理服務、臨時委托、特約服務等。

2.2 標段劃分及招標范圍

本項目劃分為一個合同標段，服務項目總建筑面積14.4354萬平方米（含商業部分2.06767萬平方米），其中住宅建筑面積12.36773萬平方米，共23棟。招標范圍和內容詳見招標文件。

2.3 本項目服務合同期：730日歷天。

    3. 投標人資格要求

3.1    本次招標要求投標人須具備物業管理三級及以上資質，具有獨立法人資格（中華人民共和國境內注冊，注冊資金人民幣50 萬元（含）以上，獨立承擔民事責任和履行合同能力），申請人2008年1月1日至今具有1個及以上物業管理工作經歷，信譽良好，并在物業服務人員組成結構及數量、物業服務設備設施等方面具有相應的服務能力。

3.2 特種行業從業人員必須持有效資格證書。

3.3 本次招標不接受聯合體投標 。

    4. 招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2014年9月22日起，在秀山自治縣公共資源交易網（http://www.xsggzy.com）下載本招標項目的招標文件、答疑、補遺、最高限價等投標截止時間前公布的所有相關資料，不管投標人下載與否，招標人和招標代理機構都視為投標人收到以上資料并全部知曉有關招標過程和事宜，由此產生的一切后果由投標人自負。

4.2招標文件每份售價人民幣為：600元，遞交投標文件時一并收取，售后不退。

    5．發布公告的媒介

本次招標公告同時在重慶市招標投標綜合網、重慶建設工程信息網和秀山自治縣公共資源交易網”（http://www.xsggzy.com）上發布。

    6．聯系方式

招 標 人：秀山自治縣國土資源和房屋管理局    招標代理機構：重慶山河項目咨詢有限公司

地   址：重慶市秀山縣渝秀大道               地   址：秀山自治縣中和街道丹鳳路15號

郵   編：   409900                          郵   編：  409900                

聯 系 人：  池先生                          聯 系 人：  盧先生                

電    話： 023-76895195                     電    話：  023－85050703         

傳    真： 023-76864062                     傳    真：  023－85050703