《城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》經(jīng)建設(shè)部、公安部批準，現(xiàn)予發(fā)布，自一九九六年二月一日起施行。

建設(shè)部部長　侯捷

公安部部長　陶駒駒

一九九六年一月五日

　　第一條　為加強城市居民住宅安全防范設(shè)施的建設(shè)和管理，提高居民住宅安全防范功能，保護居民人身財產(chǎn)安全，制定本規(guī)定。
　　第二條　在中華人民共和國境內(nèi)從事城市居民住宅安全防范設(shè)施的建設(shè)和管理，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

　　第三條　本規(guī)定所稱城市，是指國家按行政建制設(shè)立的直轄市、市、鎮(zhèn)。
　　本規(guī)定所稱居民住宅安全防范設(shè)施，是指附屬于住宅建筑主體并具有安全防范功能的防盜門、防盜鎖、防踹板、防護墻、監(jiān)控和報警裝置，以及居民住宅或住宅區(qū)內(nèi)附設(shè)的治安值班室。
　　第四條　城市居民住宅安全防范設(shè)施，必須具備防撬、防踹、防攀緣、防跨越、防爬入等安全防范功能。
　　第五條　城市居民住宅安全防范設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：
　　（一）適用、安全、經(jīng)濟、美觀；
　　（二）符合消防法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準的要求和城市容貌規(guī)定；
　　（三）符合當(dāng)?shù)鼐用窳?xí)俗；
　　（四）因地制宜。
　　第六條　城市居民住宅安全防范設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)當(dāng)納入住宅建設(shè)規(guī)劃，并同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。
　　第七條　設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)與住宅安全防范設(shè)施建設(shè)有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準、規(guī)定進行設(shè)計。
　　第八條　建設(shè)行政主管部門組織審批的有關(guān)住宅建筑設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)包括城市居民住宅安全防范設(shè)施部分。對不符合安全防范設(shè)施規(guī)范、標(biāo)準、規(guī)定的設(shè)計文件，應(yīng)責(zé)成原設(shè)計單位修改。
　　第九條　施工單位應(yīng)當(dāng)嚴格按照安全防范設(shè)計要求進行施工，不得擅自改動。必須修改的，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計單位出具變更設(shè)計通知書及相應(yīng)的圖紙并報設(shè)計審批部門重新審批后方可進行。
　　第十條　城市居民住宅安全防范設(shè)施所用產(chǎn)品、設(shè)備和材料，必須是符合有關(guān)標(biāo)準規(guī)定并經(jīng)鑒定合格的產(chǎn)品。未經(jīng)鑒定和不合格的產(chǎn)品不得采用。
　　第十一條　城市居民住宅竣工后，工程質(zhì)量監(jiān)督部門和住宅管理單位必須按規(guī)定對安全防范設(shè)施進行驗收，不合格的不得交付使用。
　　第十二條　城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)所需費用，由產(chǎn)權(quán)人或使用人承擔(dān)。
　　第十三條　城市居民住宅安全防范設(shè)施的管理，由具體管理住宅的單位實施。
　　公安機關(guān)負責(zé)城市居民住宅安全防范設(shè)施管理的監(jiān)督檢查。
　　第十四條　居民住宅區(qū)的防護墻、治安值班室等公共安全防范設(shè)施應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人和使用人妥善使用與保護，不得破壞或挪作他用。
　　第十五條　公民和單位有責(zé)任保護居民住宅安全防范設(shè)施，對破壞居民住宅安全防范設(shè)施的行為有權(quán)向公安機關(guān)舉報。
　　第十六條　違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由城市人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令增補、修改、停工、返工、恢復(fù)原狀，或采取其他補救措施，并可處以罰款：
　　（一）未按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準、規(guī)定進行設(shè)計的；
　　（二）擅自改動設(shè)計文件中安全防范設(shè)施內(nèi)容的；
　　（三）使用未經(jīng)鑒定和鑒定不合格的產(chǎn)品、材料、設(shè)備的；
　　（四）安全防范設(shè)施未經(jīng)驗收或驗收不合格而交付使用的。
　　有（三）、（四）行為之一，造成經(jīng)濟損失的，由責(zé)任者負責(zé)賠償損失。
　　第十七條　違反本規(guī)定，破壞居民住宅安全防范設(shè)施，由公安機關(guān)責(zé)令其改正、恢復(fù)原狀，并可依據(jù)《治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
　　第十八條　本規(guī)定由建設(shè)部、公安部負責(zé)解釋。
　　第十九條　省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門、公安行政主管部門，要根據(jù)本規(guī)定制定實施細則。
　　第二十條　本規(guī)定自1996年2月1日起施行。